- Buscar representar un desgaste del bien más que un menor valor de mercado ó un desgaste real.
- No es lo mismo que los costos de mantenimiento y/o reparaciones que pueda requerir el bien.
- Dicha pérdida tiene un efecto contable y un efecto tributario en la forma de gasto (deducible de la renta).
- No es una pérdida monetaria en sí misma.
Martin & Coronado Abogados Economistas (EMCAE)
Doctrina y Opinión
Sunday, July 23, 2023
¿Qué es la Depreciación? A propósito de la Ley N° 31652 y sus normas reglamentarias [MARTIN, 2023]
Monday, January 16, 2023
Procedimiento para iniciar un desalojo express en atención a la Ley 30933 (Ley que regula el procedimiento especial de desalojo con intervención notarial))
En 2019, mediante la Ley 30933 entró en vigencia el procedimiento para el desalojo rápido o express, la cual solo aplica en determinados casos donde las partes de un contrato de arrendamiento suscriben la “cláusula de allanamiento” donde el arrendatario se compromete a desocupar inmediatamente el predio cuando vence el contrato o por resolución de arrendamiento por falta de pago, el fundamento principal de la ley es aliviar la carga procesal debido a la cantidad de procesos de desalojos que normalmente son tratados por procesos sumarísimos (aunque en teoría más rápidos, resultan ser lentos y agobiantes para que el propietario recupere el bien)
Esto le servirá al arrendador, propietario o legitimidado
según el art. 598 del Código Procesal Civil iniciar un proceso de desalojo
notarial para pedir la restitución de bien inmueble.
Debemos tener en cuenta que según el art. 3 de la Ley
30933 existen una serie de requisitos para la procedencia:
·
“El
inmueble materia de desalojo notarial debe encontrarse individualizado de
manera inequívoca; y en el contrato de arrendamiento debe consignarse las
referencias precisas de su ubicación.
·
El
contrato de arrendamiento debe estar contenido en el Formulario Único de
Arrendamiento de Inmueble destinado a Vivienda (FUA), creado por el Decreto
Legislativo 1177, Decreto Legislativo que establece el Régimen de Promoción del
Arrendamiento para Vivienda; o en escritura pública. En este caso, el contrato
de arrendamiento puede estar destinado a vivienda, comercio, industria u otros
fines.
·
Las
modificaciones o adendas al contrato de arrendamiento deben cumplir con la
misma formalidad que el contrato primigenio.”
El procedimiento para iniciar un desalojo express
comienza desde que se dan las causales establecidas en el art. 7 de la Ley 30933:
1) en vencimiento del plazo del contrato de arrendamiento o 2) cuando exista
incumplimiento de pago de renta que pueda resolver el contrato de arrendamiento
como las todas las otras causales de resolución presentes en el art. 1697 del
C.C. Luego, el arrendador solicitará el desalojo ante un notario que al
comprobar que se cumpla con los requisitos de admisibilidad y exista una de las
causales ya mencionadas, notificará al arrendatario y emitirá un acta no
contenciosa dejando constancia de la causal sobrevenida para el desalojo(este
acta tiene carácter de título ejecutivo), por último, el notario entregará al
juez de paz letrado competente una copia legalizada del expediente notarial y
el arrendador deberá solicitar el alzamiento, con esto el juez de paz letrado
podrá emitir una resolución judicial contra el poseedor precario habilitando a intervenir
a la policía para que brinde apoyo necesario y se realice el desalojo, cumpliendo así con la resolución.
Thursday, January 12, 2023
Acerca del Delito de Rebeldía: Intepretación de sus alcances en el Recurso de apelación N.° 248-2022/SUPREMA (Caso P. Castillo)
Respecto
al tema constitucional, surge la pregunta ¿El presidente, en esas circunstancias
estaba legitimado para iniciar la disolución del Congreso? La respuesta se
encuentra en la propia Constitución, él no tenía la potestad de disolver el
congreso ya que según el art.134 transmite: “El presidente de la República está
facultado para disolver el Congreso si éste ha censurado o negado su confianza
a dos Consejos de ministros”. Como es de conocimiento general esto nunca
sucedió, en ese sentido intentar realizar una disolución del Congreso es
inconstitucional, comprobando así que existe una real supresión del régimen
constitucional lo que crear uno de los requisitos del tipo
Pero
surge la polémica principal ¿Realmente, el ex presidente José Pedro Castillo
Terrones inicia un levantamiento en armas?
Bajo
lo considerado por el Juzgado, debería entenderse que, si existe un
levantamiento en armas, ya que las normas no deben entenderse en sentido
literal o cerrado sino bajo una finalidad, con lo cual la interpretación debe
adecuarse a dicho objeto, en este caso, lo que persigue la norma es proteger
cualquier forma de poder alterar el orden constitucional a través de un
alzamiento en armas, tanto de manera potencial o real.
Comencemos
con que durante su último mensaje: “Todos los que poseen armamento ilegal,
deberán entregarlo a la Policía Nacional en el plazo de 72 horas(...)La Policía
Nacional, con el auxilio de las Fuerzas Armadas dedicarán todos sus esfuerzos
al combate real efectivo de la delincuencia, corrupción y narcotráfico a cuyo
efecto se les dotará de los recursos. (…) Llamamos a todas las instituciones de
la sociedad civil, asociaciones, rondas campesinas, frente de defensa y a todos
los sectores sociales a respaldar esas decisiones”
Como presidente de la República tenía el poder de controlar a las Fuerzas Armadas y a la Policía Nacional al ser jefe Supremo de estas instituciones, en ese sentido, tenía la potestad de usar del poder coercitivo de estas para sus fines inconstitucionales generando así el miedo colectivo a la ciudadanía a alterarla paz pública (aunque después tantos las Fuerzas Armadas y Policías desconocieran su obediencia),buscando que más personas protejan su causa bajo la violencias psíquica causadas por sus declaraciones, en conclusión, hacer el llamamiento de estos grupos sociales a defender estas medidas adoptadas configura realmente la creación un peligro al bien jurídico anteriormente mencionado, generando así el delito de Rebeldía o su forma imperfecta tentativa del tipo delictivo.
Referencias:
Mensaje
de la Nacional del presidente Castillo Terrones, Pedro José. Recuperado de: https://www.youtube.com/watch?v=nXyFgvCfyHI
. Canal: T13
RECURSO
APELACIÓN N.° 248-2022/SUPREMA. Recuperado de: https://www.pj.gob.pe/wps/wcm/connect/434831004997113e82ccf69026c349a4/APELACI%C3%93N+248-2022+SUPREMA.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=434831004997113e82ccf69026c349a4
Saturday, April 16, 2022
Sunday, February 20, 2022
¿Qué es un sospechoso de acuerdo a los procedimientos policiales? [MARTIN, JM]
¿Qué es un sospechoso de acuerdo a los procedimientos policiales?
Mg. José-Manuel Martin Coronado
En la vía pública es posible que hayan personas naturales que tengan el conocimiento y voluntad de cometer un crimen o haberlo cometido recientemente. Por su parte, la Policía tiene la finalidad de salvaguardar el orden público, así como combatir el crimen de manera preventiva o realizar las indagaciones para captura a los sujetos activos.
Thursday, December 30, 2021
El Consumidor Formal y Tributación Indirecta [Martin, J.M.]
El Consumidor Formal y Tributación Indirecta
Saturday, July 10, 2021
Martin C, J.M. (2021) La Resolución Contractual y la indefensión de la parte infiel
Tuesday, April 13, 2021
¿Cuál es el problema con el Tribunal Constitucional? Por: José-Manuel Martin Coronado
Socio Principal, EMCAE Abogados y Economistas
El Tribunal Constitucional (TC) es una de los Organismos Constitucionalmente Autónomos (OCAs) que tiene el Perú, y se encarga, entre otras cosas, de decidir que es legal y que cosa no, a partir de la compatibilidad de una norma con la Constitución. En este sentido, el TC puede decidir que una norma emitida por el Congreso ó por el Ejecutivo es una norma adecuada a la Constitución o no. En caso que no lo sea, ésta es declarada inconstitucional.
Como es de saber, las políticas económicas planteadas por los economistas, sólo pueden ver la luz a través de normas, siendo las más importantes, aquellas con rango de Ley. Esto las hace susceptibles de ser evaluadas bajo este criterio de constitucional. No obstante, no sólo son los economistas quienes proponen normas cuyo objetivo es económico, sino también los políticos.
Friday, March 6, 2020
El Estado y el castigo a la prevención [MARTIN, JM]
Tuesday, July 23, 2019
Brainstorming y diseño contractual [MARTIN, J.M.]
https://pe.linkedin.com/in/jmmartinc/en
Mananing Partner, EMCAE Abogados Economistas
Wednesday, June 5, 2019
Saturday, November 3, 2018
"Copia con Copia se paga": La autoregulación de los derechos de autor y afines [MARTIN, JM]
Wednesday, September 26, 2018
SUNAT y el Secreto Bancario [Mg. JM Martin, ADIT]
Wednesday, July 25, 2018
Amistad, Amiguismo y Corrupción [MARTIN, J.M[
Thursday, April 26, 2018
¿Cómo determinar la rigidez de un mercado laboral? [MARTIN, JM)
Thursday, April 12, 2018
El Impacto Económico del Enforcement de los Derechos del Consumidor: Ideas Preliminares [MARTIN, J-M]
EMAE, Abogados & Economistas
www.martin-emae.com
Lima 11 de abril de 2018
Estos dos últimos han sido bastante activos en materia de Derecho del Consumidor, donde ya no sólo se habla de los típicos casos de abuso de los proveedores de servicios financieros, sino ahora de diversos proveedores de consumo masivo, más cercanos a la comprensión de la opinión pública y los medios de comunicación.
Wednesday, January 31, 2018
Protegiendo al consumidor atentando contra la competitividad [MARTIN, J.M.]
Monday, October 2, 2017
What's up with BEPS [MARTIN, J.M]
Principles of Tax Modeling: A brief introduction [MARTIN, J-M
Monday, August 7, 2017
Las detracciones de PPK y el inevitable destino del IGV [MARTIN, JM]
Thursday, June 1, 2017
"Salir para entrar": Roundtrip, Elusión tributaria y estrategia de inversión. [MARTIN, J.M.}]
Monday, May 22, 2017
¿Por qué son ineficientes las inversiones cofinanciadas? [José-Manuel Martin Coronado]
Wednesday, February 22, 2017
¿Cómo se divide el Derecho Penal Económico?
En una edición anterior de la serie "Ensayos de Derecho Penal Económico" se hizo referencia a la Teoría Transversal del Derecho Económico aplicada al Derecho Penal. En esta oportunidad, se explorará un poco más el contenido del Derecho Penal Económico.
1) Delitos patrimoniales,
2) Delitos crediticios,
3) Delitos tributarios
4) Delitos contra la libre competencia
5) Delitos contra los consumidores
6) Delitos financieros
7) Delitos monetarios.
Tuesday, January 10, 2017
Derecho Económico de los Extranjeros [MARTIN, José-Manuel]
Thursday, December 29, 2016
Dilemas de la Práctica Jurídica IV: Abogados e intereses personales [MARTIN, José-Manuel]
Los que fuimos estudiantes de Derecho pensábamos en un inicio que el Derecho trataba exclusivamente de la Justicia, como objetivo básico de una sociedad. Posteriormente, algunos se quedaron apegados al concepto de Justicia-Ley, esto es, que todo lo que está en la Ley, en principio es justo, o por lo menos intenta serlo.
Saturday, October 29, 2016
Precios de Transferencia, Base Imponible y el proyecto BEPS [MARTIN, J.M]
En los últimos años, los medios de comunicación se han enfocado en lo poco que pagan en impuestos las empresas multinacionales más grandes, tales como Google,. Facebook, Apple, Samsung, Starbucks y otros. Así, la reacción de la opinión pública (cuarto poder, según algunos) ha presionado una respuesta por parte de la clase política, con efectos en el Poder Ejecutivo quien suele ser el encargado de cobrar los impuestos.
Monday, August 1, 2016
¿De Tercera o de Quinta? Los neo-Artistas y un caso de planificación tributaria agresiva [J-M. MARTIN]
Sunday, July 10, 2016
¿Derecho Laboral o Derecho del Trabajo? [J.M. MARTIN]
Redes de Mercadeo y Delito [JM. MARTIN]
Recordando algo llamado Reforma Laboral [J.M. MARTIN]
Sunday, June 19, 2016
¿Se justifica la progresiva mutilación al Sistema Privado de Pensiones? [J-M. MARTIN]
Tuesday, April 19, 2016
Un modelo muy simple de impacto de una reducción de impuestos a los principales contribuyentes [JM. MARTIN]
Sunday, March 13, 2016
Costos Extra-Salariales y la historia de nunca acabar [José-Manuel Martin C]
¿Forma sobre la sustancia? [Trib. José-Manuel Martin Coronado]
Monday, October 12, 2015
Formalidad por Impuestos [JM. MARTIN]
Thursday, October 1, 2015
Interpretación abusiva del Planeamiento Fiscal en Brasil.
Decreto Legislativo N°1224 - Promoción de la Inversión privada mediante las APP Parte I
Decreto Legislativo N°1224 - Promoción de la Inversión privada mediante las APP Parte II
Thursday, September 17, 2015
Transferencias comerciales en el "ciberespacio" y la evasión fiscal.
El crecimiento comercial unos años atrás es muy diferente al de ahora ya que por los avances tecnológicos han llevado al mercado a una expansión hacia sectores olvidados (por ejemplo en las zonas rurales de nuestro país), abriendo paso a nuevos negocios. El aumento de transferencias comerciales realizadas mediante el Internet ha llevado que en muchos países y organismos internacionales brinden herramientas normativas para obtener un control, regulando el comercio realizado por este medio.
Detracciones, un esfuerzo para disminuir con la Informalidad.
Friday, August 28, 2015
Certificado de residencia y Convenios de doble imposición
¿Los impuestos no se exportan?
En el Sector de exportaciones, hace unos años atrás (2003) se ha venido realizando una propuesta de ley respecto a la exportación de servicios, no pudiendo a la fecha tener un resultado planteado en una Ley. En la espera de una pronta promulgación de esta propuesta de Ley es necesario comentar y tener en claro ciertos aspectos: ¿Qué servicios son los llamado a exportarse?, ¿Qué requisitos deben cumplir para entrar a tallar en estas operaciones? y ¿Cuáles son los impuestos involucrados?
Thursday, August 27, 2015
¿El último boom del crecimiento económico fue una prosperidad falaz?
Otra idea que debemos considerar es si realmente la economía actual ha decaído tanto como en la época de guano, pues si bien hemos dejado de crecer pero seguimos haciéndolo aunque menos y no como en la era del guano en que casi no quedó nada de lo ganado. La economía peruana en los últimos años ha seguido creciendo de manera sostenida aunque a un menor ritmo.
Tuesday, August 25, 2015
Promoción de Fondos de Inversión de Bienes Inmobiliarios
Friday, July 31, 2015
El Derecho y la Balanza de Pagos [M.Zhou]
Thursday, July 30, 2015
Nueva Regulación del Partnership en Taiwan [M. ZHOU]
¿Es necesario mantener la exoneración del IGV en la venta de libros? [M.ZHOU]
Saturday, July 18, 2015
El Acuerdo de No Competencia, Como Renta de Tercera Categoría en Personas Naturales.
Monday, May 4, 2015
La necesaria responsabilidad de los contribuyentes frente a sus deudas tributarias [RODRIGUEZ, C.D.]
En el camino de las Personas Naturales con negocio y/o empresas legalmente constituidas se han adquirido una carga de responsabilidades tributarias ante Sunat de tal manera que el cumplimiento de aquellas conllevará a una sana coexistencia con la Administración Tributaria. No obstante, a pesar que un gran número de empresas cuentan con asesoría contable, aún se sigue cometiendo los mismos errores.
Tuesday, April 7, 2015
¿De qué trata el famoso Impuesto Google (Google Tax)? [RODRIGUEZ, C.D.]
Las tendencias de recaudación al nivel Internacional ya sea en Europa o América devienen de la capacidad que posean los países en mejorar sus normas tributarias, por ejemplo mediante la claridad por los impuestos que se pagan al Estado, como ocurre con el impuesto a la renta en nuestro pais. Para el fomento de la inversión privada en este año con el paquete reactivador de la Economía ocurre que se ha reducido algunos impuestos, lo cual permitirá que el sector empresarial cuente con un poco más de capital y pueda invertirlo en la propia empresa, como así lo expresó el Ministro de Economía Alonso Arturo Segura Vasi a comienzos del año.
Monday, April 6, 2015
¿Suspicacias en la Habitualidad para la Enajenación de Inmuebles? [RODRIGUEZ, C.D.]
El crecimiento en las ventas de inmuebles del país sigue siendo un mercado aún tentador para los inversionistas y una fuente de ingresos para el Estado, el IGV que grava las ventas de los inmuebles, el Impuesto de Alcabala, son impuestos que se aplican en estas operaciones. Un estudio realizado por la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO) indicó que las ventas de inmuebles en el 2014 tuvo un retroceso de 23,81% para el año en curso, aunque se mantiene la confianza que en este sector pueda sostenerse e incluso crecer su demanda; y todo ello deviene en grandes ingresos para el Estado.
El aumento del dolar y riesgos de excesiva onerosidad de la prestación en los créditos hipotecarios [RODRIGUEZ, C.D.]
Fiscalización Agresiva a los PRICOS y MEPECOS no es la fórmula para aumentar la base tributaria [RODRIGUEZ, C.D.]
Dividendos, un comentario con respecto al Art.- 24-A del TUO de la Ley del Impuesto a la Renta. [RODRIGUEZ, C.D.]
Friday, April 3, 2015
¿Deben ser autosuficientes, en términos tributarios, los Informes de SUNAT? [RODRIGUEZ, C.D.]
Sunday, March 29, 2015
¿Puede el cliente negarse a pagar el IGV de una venta? [J.M. MARTIN]
Tuesday, March 10, 2015
¿Derecho de inversiones extranjeras o Derecho migratorio de extranjeros inversionistas? [J.M. MARTIN]
Monday, March 9, 2015
Desconocimiento de la Ley, Actividades Económicas y Subdesarrollo, [MARTIN, J-M]
De otro lado, es bastante previsible que, entre el grupo que conoce el contenido de la Constitución Política, un reducido sub-grupo conoce la Constitución Económica, vale decir, el régimen económico de la Constitución, además de los derechos sociales y económicos.
Thursday, February 5, 2015
Reajustes en los Contratos de Obra, ¿Sector Infraestrutura vulnerado?
Los contratos de obra, en el contexto de contrataciones con el Estado actual, cuentan con diversas dificultades. Una de ellas es en la etapa de ejecución, dado que tienden a ser alterados por las partes debido a ciertos percances por la magnitud de la obra o del proyecto pretendido del cual surgen muchas controversias.
Wednesday, January 28, 2015
BEPS y el nuevo núcleo de la tributación moderna. [J.M. MARTIN]
¿Qué es la Depreciación? A propósito de la Ley N° 31652 y sus normas reglamentarias [MARTIN, 2023]
¿Qué es la Depreciación? Mg. José Manuel Martin Coronado La depreciación es la pérdida de valor que sufre un bien con el trascurso del tiemp...
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Mg. José-Manuel Martin Coronado https://pe.linkedin.com/in/jmmartinc/en Mananing Partner, EMCAE Abogados Economistas El diseño y la re...
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+José-Manuel Martin Coronado Tax Director +Estudio Martin Abogados & Economistas (EMAE) www.martin-emae.com En los último...